Le prêt à taux zéro va connaître d’importants changements dès avril 2025. En effet, ce prêt va désormais être accordé pour l’achat et la construction de maisons individuelles neuves. Une très bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! De plus, le dispositif est élargi à toute la France et ne concerne plus seulement les zones tendues.
Le prêt à taux zéro (PTZ) va connaître d'importants changements dès avril 2025. En effet, ce prêt va désormais être accordé pour l'achat et la construction de maisons individuelles neuves. Une très bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! De plus, le dispositif est élargi à toute la France et ne concerne plus seulement les zones tendues.
Zoom sur les changements du prêt à taux zéro 2025 attendus ce printemps.
Le prêt à taux zéro est un dispositif qui existe depuis 1995. Il a connu régulièrement des ajustements et des modifications. Toutefois, avec la loi des finances 2025 adoptée en ce mois de février, celui-ci va encore évoluer.
Qu’est-ce que le PTZ ? Il s'agit d’un prêt :
Ce prêt est soumis à plusieurs conditions :
En outre, le PTZ vise à financer seulement une partie d'un achat immobilier. Aussi, doit-il être complété par un crédit immobilier traditionnel. Ce dispositif est une aide précieuse pour les foyers qui ont des contraintes budgétaires pour leur futur achat.
C'est l'un des changements majeurs du PTZ 2025. Le prêt sera à nouveau accordé pour financer l'achat d'une maison individuelle. Ce n'était plus le cas, puisqu'il n'était accessible que pour l'achat d'un appartement neuf. Ainsi, les personnes qui souhaitent faire construire une maison individuelle pourront en bénéficier dès avril 2025 !
Un projet de construction nécessite un budget clairement défini. Son financement n'est pas toujours évident pour les futurs propriétaires. Grâce à ce changement, de nombreux foyers vont pouvoir bâtir leur maison neuve à condition de respecter les critères d'éligibilité.
Une autre bonne nouvelle pour les primo-accédants. Le PTZ 2025 sera applicable dans toute la France. Jusqu'à présent le prêt n'était accordé que pour les logements neufs achetés dans des zones spécifiques. Ces zones tendues ont pour caractéristique d'avoir une demande plus forte que l'offre de logements avec des prix d'acquisitions plus élevés que la moyenne.
Le gouvernement a décidé d'élargir le prêt à taux zéro aux autres zones du pays. Cela permet le retour à une certaine égalité. En effet, les zones rurales ou péri-urbaines vont pouvoir en profiter.
La part du financement du PTZ devrait rester liée à la zone géographique. Les habitants des zones tendues devraient voir leur projet mieux financé que les autres primo-accédants. Les modalités précises de mise en application du PTZ 2025 seront précisées par décret.
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