Obtenir un devis pour la construction de votre maison
Vous souhaitez faire réaliser un devis pour la construction de votre maison ? Il est important de savoir quelles informations doivent y figurer afin de connaître précisément votre budget de construction.
Nos équipes étudient la faisabilité de votre projet pour vous fournir un devis précis pour votre future habitation.
Parlons de votre projet
Faire part de votre demande de devis construction
Quel que soit votre projet, nos conseillers prennent en charge vos demandes de devis et étudient avec sérieux sa faisabilité : financement, terrains à bâtir, plans de maison... nos équipes réalisent une étude détaillée.
Que vous ayez une idée vague ou très précise de votre projet de construction, Habitat Concept s'engage à vous établir un devis gratuit en tenant compte des caractéristiques essentielles de votre future maison.
Pour ce faire, nous vous invitons à renseigner au maximum vos informations, dont les détails de votre demande, ainsi que les champs supplémentaires concernant la maison que vous souhaitez bâtir :
Type de maison ;
Nombre de pièces ;
Surface totale ;
Enveloppe budgétaire.
Faites-nous part de vos besoins et de vos envies, et obtenez votre devis construction !
Faire part de ma demande
Le 1er constructeur régional
Votre projet de construction de A à Z avec Habitat Concept
Choix du modèle de maison qui abritera votre famille, recherche du terrain qui l'accueillera ou encore montage du dossier de financement...
Face à toutes les étapes importantes de votre projet de construction, vous ne serez jamais seul !
Habitat Concept, constructeur membre de la FFB, vous propose des garanties et des assurances pour une construction de maison en toute sérénité tout au long de votre projet.
1er constructeur de maisons individuelles régional, Habitat Concept réalise votre maison sur mesure fidèle à vos envies et vos besoins, au meilleur rapport qualité/prix.
Bénéficiez d'un service complet et personnalisé, de l'étude de votre projet à la réception de votre maison et au-delà : maison, terrain, financement, cuisine, aménagements intérieurs, aménagements extérieurs...
Calculer le prix
Devis pour la construction d'une maison : quel prix envisager ?
Il est essentiel d'obtenir un devis détaillé pour l'estimation des coûts de construction de votre maison. Outre les mentions obligatoires, ce document doit comporter :
La date de début et la durée estimée des travaux ;
La date de livraison de la maison ;
Le prix total de la construction ;
Les étapes du projet ;
Les modalités de livraison et d'exécution ;
Les modalités de paiement ;
Les modalités de réclamation.
Le prix de la maison dépend de nombreux critères : taille, configuration, style architectural, etc. En moyenne, le budget de construction d'une maison débute à 1 400 euros le mètre carré et peut aller au-delà de 3 000 euros le mètre carré pour du haut de gamme hors foncier et adaptation du terrain. Il est donc indispensable de faire réaliser un devis spécifique pour la construction de votre maison.
Prix au m2 pour la construction d'une maison par style architectural
Il existe différents types de style architectural : traditionnel, contemporain, cubique, design. Pour vous aider à faire le bon choix, nous vous proposons un comparatif des prix par style de maison au m2.
Ainsi, un devis de construction de maison sera différent selon l’architecture choisie.
Maison traditionnelle
Une maison traditionnelle est bâtie avec une architecture classique et des matériaux tels que les briques ou le bois. Elle peut respecter certaines techniques de construction régionales. Le prix au m2 d’une maison traditionnelle est en moyenne compris entre 1 200 et 2 000 euros.
Maison contemporaine
Une maison contemporaine est une construction novatrice avec des lignes épurées, de grands espaces vitrés, et des matériaux de construction innovants comme le béton. Elle utilise des technologies modernes. Le coût au m2 d’une maison contemporaine est en moyenne de 1 800 à 2 500 euros sans terrain.
Maison cubique
Une maison cubique adopte une architecture contemporaine avec une construction qui présente un ou plusieurs cubes superposés. Son aspect est sobre, harmonieux et lumineux. Le prix moyen au m2 d’une maison cubique est compris entre 1 600 et 2 500 euros.
Maison design
Une maison design donne une grande importance à l’espace avec une architecture avant-gardiste. Elle utilise de nombreux matériaux nobles et modernes avec une ossature métallique ou en bois. Elle se caractérise par un style minimaliste, souvent couronné par un toit plat qui peut être végétalisé. Elle est dotée de grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière. Son coût au m2 est généralement compris entre 2 000 et 3 000 euros.
Le financement de votre projet
Comment financer la construction de votre maison ?
Le crédit immobilier : c’est la solution la plus souvent adoptée par les futurs propriétaires. Les taux d’intérêt sont à prendre en compte ainsi que l’apport demandé.
Des aides financières existent pour faire construire une maison, notamment des prêts spécifiques accordés par l'État ou le prêt patronal. Renseignez-vous aussi pour savoir si votre conseil régional ou votre commune proposent des aides.
Les principaux éléments qui influent sur le coût d'une maison
L'estimation budgétaire de votre maison dépend notamment des différents éléments de construction.
Les fondations
Le coût des fondations d'une maison dépend de nombreux critères :
La nature du terrain : elle peut impacter la profondeur des fondations. Un sol peu stable demande plus de travail.
La présence d'une pente qui nécessite des fondations en escalier pour conserver leur horizontalité.
La surface du bâtiment qui conditionne aussi l'ampleur des fondations à réaliser.
Les matériaux utilisés.
Le type de fondations fait également varier leur coût. Celles-ci peuvent être superficielles, semi-profondes ou profondes pour un prix allant de 80 à 240 euros le m2.
La structure
Le type de structure de la maison a un impact sur le coût. L'architecture peut être en bois, en béton, ou en acier. Généralement, le béton est le matériau le moins coûteux sur un devis de construction de maison et le bois le plus cher.
Plain-pied ou étage
Si nous effectuons une comparaison entre le coût d'une maison de plain-pied et avec un étage, quelle est la plus chère ? Le prix d'une maison à étage est généralement de 15 à 20 % plus élevé que celui d'une construction de plain-pied.
Les menuiseries extérieures
Le prix des portes et fenêtres est lui aussi très variable selon le matériau utilisé et la qualité des produits. En moyenne, une fenêtre en PVC coûte entre 600 et 800 euros et une fenêtre en bois ou en aluminium entre 800 et 1 500 euros.
Pour une porte d'entrée, comptez en moyenne entre 500 et 3 000 euros selon le niveau de gamme. Pour une porte intérieure, le tarif est compris en moyenne entre 80 et 400 euros.
Bien comparer
Prix d'une maison neuve : comparer les devis
Pour l'estimation du coût d'une maison neuve, n'hésitez pas à comparer les devis de construction. Comment procéder ?
Ne vous arrêtez pas forcément sur le devis le moins cher. Ce dernier peut ne pas inclure certaines prestations. Il faut donc comparer tous les éléments des différents devis pour pouvoir juger.
Vérifiez une à une chaque prestation en comparant le prix de chaque fourniture et équipement.
Vérifiez que tous les postes du chantier soient indiqués sur les devis.
Pourquoi un devis détaillé est-il essentiel pour la construction de votre maison ?
Plus un devis pour la construction d'une maison est détaillé, plus vous serez en mesure de faire une planification budgétaire juste !
La transparence financière du constructeur indique que vous pouvez lui faire confiance. Tous les postes de chantier et les fournitures doivent être indiqués afin d'éviter les coûts cachés. En effet, des éléments qui n’y figurent pas vous seront facturés en supplément.
Tout savoir
FAQ devis de construction de maison
Le montant d'un devis de construction de maison s'établit en moyenne entre 1 400 et 3 000 euros du m2. Le coût dépend de l'architecture choisie, de la taille de maison, de sa configuration, des matériaux, des fournitures et de la main-d'œuvre.
Pour négocier le coût de votre maison neuve :
Renseignez-vous sur les prix du marché local et de la concurrence ;
Définissez un budget auquel vous ne pourrez pas déroger pour savoir sur quel tarif faire porter les négociations.
Établissez les négociations en amont de la construction sur des éléments précis du devis.
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