Découvrez toutes nos offres maison + terrain clés en main soigneusement élaborées par nos agences commerciales qui vous proposent un maximum d'offres chaque jour. Restez zen, Habitat Concept réalise votre rêve et devenez propriétaire d'une maison neuve tout inclus !
Envie d'une maison neuve clés en main ? Habitat Concept vous propose un vaste choix d'offres de maisons issues de notre catalogue de modèles, implantées sur un terrain à bâtir, et proposées par nos agences commerciales et nos partenaires fonciers.
Bénéficiez chaque jour d'offres complètes tout-en-un : votre maison neuve prête à construire sur un terrain de la région et de la commune de votre choix !
Nous savons que la construction d'une maison neuve est pour beaucoup d'entre nous le projet d'une vie, mais aussi un rêve qui peut devenir réalité.
Trouver un terrain constructible, dessiner les plans de sa future maison, monter le dossier de financement de votre projet de construction... Autant d'étapes importantes qu'Habitat Concept prend en charge intégralement. Nous sommes le seul constructeur de maisons individuelles dans la moitié nord de la France proposant une solution « all inclusive » (tout inclus) : choix du terrain, plans de maison, aménagements extérieurs et intérieurs, cuisine et salle de bains.
Plus d'excuses pour ne pas créer la maison de vos rêves ! Dessinons ensemble votre futur chez vous, et réalisons-le de A à Z. Effectuez sans plus attendre une recherche en ligne en précisant vos critères, tels que la surface du terrain et la zone.
Que vous optiez pour l'achat d'un terrain constructible avec une maison sur mesure, ou une offre tout inclus « maison neuve et terrain », les experts Habitat Concept vous accompagnent dans la réalisation de ce projet. Restez zen : nous nous chargeons de tout !
Appréciez tous les avantages d'une maison neuve et devenez propriétaire d'une maison dotée de prestations et d'équipements de qualité, éco-responsable et garantie constructeur 10 ans !
Avec une expérience de plus de 30 ans et plus de 1 500 réalisations d'habitations en moyenne chaque année, nous sommes les leaders de la construction régionale.
Acheter une maison et un terrain en même temps est une bonne solution pour simplifier votre projet immobilier. Cet achat combiné représente un gain de temps. Dans le cas contraire, il vous faudra rechercher un terrain à bâtir, procéder à sa viabilisation. Puis, vous devrez faire appel à un constructeur de maisons neuves. Les formalités sont plus longues.
De plus, votre projet de construction doit être en adéquation avec le terrain choisi. En optant pour une maison sur terrain, vous n'avez pas cette contrainte. Le terrain est borné et viabilisé. Cela permet de faire des économies significatives par rapport à un achat du terrain, puis de la maison. Vous optimisez ainsi votre budget.
Est-ce plus économique de faire construire une maison clé en main que d'acquérir une maison existante ? Si l'investissement pour acheter une maison avec terrain est plus important, il est néanmoins plus intéressant sur le long terme.
En effet, une maison ancienne a souvent une mauvaise isolation. Cette dernière engendre des coûts supplémentaires en consommant beaucoup d'énergie. De nos jours, l'efficacité énergétique des maisons neuves est une réalité. Les normes imposent l'utilisation de matériaux performants et une conception économe.
Lorsque vous vous tournez vers une maison existante, il sera nécessaire de faire des travaux de rénovation. Ceux-ci sont souvent coûteux et doivent être ajoutés au prix de l'achat immobilier.
Vous allez également déterminer l'emplacement des portes, des fenêtres, des baies vitrées et d'autres éléments comme les rangements. Pensez à l'orientation des pièces. En termes d'économie d'énergie, il est conseillé de placer les pièces à vivre au sud et les chambres et salles de bain au nord.
Le plan de votre maison doit spécifier la surface totale, mais aussi celle de chacune des pièces.
Le choix du terrain idéal pour votre projet de construction dépend de nombreux critères :
Lorsque vous choisissez une maison sur terrain, votre choix est facilité. Le constructeur a tout mis en œuvre pour que votre terrain soit adapté à l'habitation et bénéficie de toutes les commodités.
Il existe différents types de terrain à bâtir :
Avant l'achat d'un terrain, voici les démarches à accomplir :
Le prix d'une maison avec terrain dépend de différents facteurs : localisation, taille de la construction, type de maison bâtie. Le budget moyen pour acquérir un terrain avec une maison était en 2022, en moyenne de 293 400 euros. Le coût du terrain était alors de 92 euros le m2 ; celui de la maison de 1732 euros du m2.
Il faut également intégrer à votre budget, les frais annexes pour la maison. Outre l'achat du terrain et la construction, il faut prendre en compte la viabilisation si elle n'est pas proposée par le constructeur. Les frais de raccordements et les taxes éventuelles coûtent entre 5 000 et 15 000 euros selon la localisation du terrain et son accès.
Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 à 3 % pour l'achat d'un logement neuf.
Lorsque vous vous tournez vers une maison existante, il sera nécessaire de faire des travaux de rénovation. Ceux-ci sont souvent coûteux et doivent être ajoutés au prix de l'achat immobilier.
Pour calculer votre budget de votre projet immobilier, vous pouvez utiliser un outil de simulation budgétaire. Dans tous les cas, il vous faut ajouter :
En choisissant une maison avec terrain, le coût de la viabilisation est inclus dans le prix global.
Le financement de l'achat d'une maison est souvent réalisé avec un prêt immobilier. Cette solution courante nécessite de pouvoir avancer un apport qui correspond à 10 et 20 % du prix du bien. En janvier 2025, le taux d'emprunt est de 3, 34 % pour un prêt sur 25 ans. Il est également possible de réaliser un prêt hypothécaire : votre maison constitue alors la garantie du prêt.
Grâce au PTZ, ou prêt à taux zéro, vous pouvez financer en partie la construction de votre maison avec terrain ! En effet, ce prêt est destiné aux primo-accédants qui souhaitent acheter un logement neuf. Dès avril 2025, il sera possible de le demander afin d'acquérir une maison individuelle neuve. En outre, ce prêt était jusqu'à maintenant réservé aux zones tendues, mais il sera désormais ouvert à toutes les zones géographiques. L'éligibilité de ce prêt est soumise à conditions de ressources. Toutefois, le PTZ ne peut financer à lui seul votre achat, il doit être complété par un prêt immobilier traditionnel.
Vous pouvez bénéficier de subventions pour la construction de votre maison, telles que la TVA réduite à 5,5 % en zones ANRU (Agence Nationale de la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville). Des aides peuvent également être accordées par les collectivités territoriales. Vous serez aussi exonéré de taxe foncière les 2 années qui suivent la construction.
Grâce à sa société de courtage interne, Easy Finance, Habitat Concept vous permet de trouver le meilleur financement pour votre maison.
Contactez-nous pour une étude gratuite.
Acteur de l'immobilier dans le Grand Nord de la France, Habitat Concept, vous accompagne de A à Z tout au long de votre projet immobilier. En nous choisissant comme constructeur pour votre maison avec terrain, vous bénéficiez de notre expertise et de notre savoir-faire.
Nous vous garantissons la signature d'un CCMI (Construction de Maison Individuelle). Ce dernier inclut la fourniture de plan et la réalisation des travaux. Il vous fournit des garanties fiables : livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, garantie biennale garantie décennale.
Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant !
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